裝修公司給出的常見(jiàn)計(jì)價(jià)方式有三種，①套餐計(jì)價(jià)，②建面計(jì)價(jià)，③實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)。
套餐計(jì)價(jià)。
套餐計(jì)價(jià)一般會(huì)先規(guī)定好面積區(qū)間，每個(gè)區(qū)間又劃分三個(gè)檔次以供選擇，每個(gè)檔次內(nèi)項(xiàng)目和材料品牌都是提前寫(xiě)好的，讓業(yè)主心中有數(shù)。
例如以建筑面積為基準(zhǔn),建筑面積大于60平米且小于90平米的,統(tǒng)一按照90平米×套餐單價(jià)來(lái)計(jì)算造價(jià);建筑面積大于90平米的,按照實(shí)際建筑面積乘以套餐單價(jià)來(lái)計(jì)價(jià);建筑面積小于60平米的,統(tǒng)一按照60平米計(jì)算。套餐單價(jià)可能會(huì)分為800元/㎡、1200元/㎡、1500元/㎡等幾個(gè)檔次，不同價(jià)位的材料和項(xiàng)目可能都會(huì)不同。
這個(gè)方式要簽合同時(shí)需要特別注意的是品牌材料是否有寫(xiě)出具體系列或型號(hào)，要知道哪怕是同一品牌，同樣是瓷磚，但不同系列價(jià)格差距也是很大的。
建面計(jì)價(jià)。
建面計(jì)價(jià)即按房產(chǎn)證上的建筑面積計(jì)算價(jià)格，“建筑面積”是指住宅建筑外圍線之內(nèi)的平面面積之和，建面計(jì)價(jià)方式往往單價(jià)較低，對(duì)于比較看重單價(jià)的業(yè)主來(lái)說(shuō)更容易接受。
需要注意的是有的裝修公司建面計(jì)算不以房產(chǎn)證的面積為準(zhǔn)，也是實(shí)測(cè)面積再乘以大于1或除以小于1的系數(shù)，這樣算出來(lái)一般比房產(chǎn)證的面積大一些。
其實(shí)無(wú)論是哪種計(jì)價(jià)方式，都不能以此來(lái)判斷裝修公司好不好，兩家公司一家按建面計(jì)價(jià)一家按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)，可能最后總價(jià)相差不大，更應(yīng)該仔細(xì)看看費(fèi)用里面包含的項(xiàng)目和總結(jié)，看看哪個(gè)更具性?xún)r(jià)比。
實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)
實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)即根據(jù)裝修公司量房實(shí)際測(cè)量的裝修面積來(lái)計(jì)算價(jià)格，實(shí)測(cè)面積=實(shí)測(cè)面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
一般實(shí)測(cè)面積都會(huì)比建筑面積小，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)判斷起來(lái)更加直觀，測(cè)出來(lái)是多少就是多少，消費(fèi)者也不用去考慮公攤什么問(wèn)題，總體感覺(jué)更實(shí)在一些。但是要注意多看看他們報(bào)價(jià)所包含的產(chǎn)品有多少，這樣子對(duì)比才會(huì)更加有意義有些公司只是前期用低價(jià)先吸引你，等你真正要做了才發(fā)現(xiàn)一大堆的增項(xiàng)。最后無(wú)論是哪種計(jì)價(jià)還是應(yīng)該看總價(jià)和包含的項(xiàng)目，這樣更合理一些。
